Estimation théorique
Rue Nouvelle,59151 Bugnicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nouvelle,59151-Bugnicourt indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arleux (59015), comprenant 3226 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arleux (59015), comprenant 3226 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 4 | RUE DES CHASSE MAREES | 6 | 203 | 612 | 253950€ | 1251€ |
2022-10-11 | 9 | RUE NOUVELLE | 2 | 56 | 497 | 125000€ | 2232€ |
2022-04-25 | 16 | RUE NOUVELLE | 4 | 68 | 181 | 170000€ | 2500€ |
2019-07-01 | 12 | RUE NOUVELLE | 5 | 73 | 437 | 141720€ | 1941€ |
2020-06-22 | 8 | RUE NOUVELLE | 6 | 99 | 416 | 153000€ | 1545€ |
2022-09-16 | 4 | IMP RUE DE LA ROSE | 7 | 140 | 340 | 256900€ | 1835€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DE LA ROSE | 4 | 81 | 411 | 106000€ | 1309€ |
2022-09-29 | 25 | RUE DE LA ROSE | 4 | 81 | 228 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-08 | 3 | CHE DE GOEULZIN | 5 | 103 | 553 | 172000€ | 1670€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE LA ROSE | 3 | 85 | 216 | 75000€ | 882€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DE LA ROSE | 3 | 85 | 216 | 110000€ | 1294€ |
2021-07-13 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 58 | 204 | 120000€ | 2069€ |
2021-08-16 | 7 | RTE NATIONALE | 5 | 111 | 328 | 110000€ | 991€ |
2020-10-27 | 7 | CHE DE GOEULZIN | 5 | 116 | 1392 | 210000€ | 1810€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DU BOIS | 4 | 68 | 222 | 116050€ | 1707€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DES CHASSE MAREES | 4 | 75 | 268 | 135000€ | 1800€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DE LA ROSE | 5 | 94 | 1152 | 65347.8€ | 695€ |
2021-03-30 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 130 | 1174 | 97000€ | 746€ |
2021-06-17 | 4 | RTE NATIONALE | 2 | 51 | 193 | 23000€ | 451€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 596 | 100000€ | 952€ |
2022-01-18 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 216 | 95000€ | 856€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA ROSE | 6 | 90 | 269 | 148000€ | 1644€ |
2020-06-22 | 29 | RTE NATIONALE | 3 | 96 | 384 | 139500€ | 1453€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 125 | 215 | 127500€ | 1020€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LA ROSE | 7 | 180 | 377 | 150000€ | 833€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 66 | 940 | 117000€ | 1773€ |
2022-02-16 | 10 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 0 | 127900€ | 1421€ |
2020-01-15 | 39 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 640 | 90000€ | 1034€ |
2020-05-27 | 35 | RTE NATIONALE | 4 | 156 | 695 | 59000€ | 378€ |
2021-06-30 | 39 | RTE NATIONALE | 3 | 50 | 435 | 45000€ | 900€ |
2021-06-04 | 14 | RTE NATIONALE | 7 | 174 | 387 | 187000€ | 1075€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 99 | 508 | 187000€ | 1889€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 214 | 146000€ | 2433€ |
2021-08-23 | 47 | RTE NATIONALE | 4 | 104 | 390 | 160000€ | 1538€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DE FRESSAIN | 4 | 92 | 706 | 141000€ | 1533€ |
2022-09-26 | 20 | RTE NATIONALE | 3 | 95 | 182 | 122900€ | 1294€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DES JUIFS | 3 | 64 | 425 | 202110€ | 3158€ |
2023-06-09 | 20 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 183 | 579 | 270000€ | 1475€ |
2023-02-06 | 28 | RUE DE L EGALITE | 4 | 96 | 500 | 252000€ | 2625€ |
2020-05-11 | 251 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 264 | 157780€ | 1856€ |
2020-07-22 | 26 | RTE NATIONALE | 6 | 130 | 1820 | 291000€ | 2238€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 96 | 550 | 224900€ | 2343€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 257 | 161000€ | 1894€ |
2019-11-27 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 419 | 159000€ | 1871€ |
2021-11-02 | 30 | RTE NATIONALE | 6 | 98 | 740 | 135000€ | 1378€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 117 | 391 | 263930€ | 2256€ |
2022-06-22 | 34 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 210 | 50000€ | 417€ |
2021-09-01 | 39 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 85 | 593 | 59500€ | 700€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 85 | 217 | 57100€ | 672€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 101 | 535 | 244000€ | 2416€ |
2021-06-22 | 133 | VOIE DES MEUNIERS | 5 | 99 | 507 | 173000€ | 1747€ |
2021-07-16 | 164 | VOIE DES MEUNIERS | 5 | 163 | 634 | 325000€ | 1994€ |
2020-01-21 | 174 | RUE DE CAMBRAI | 7 | 201 | 414 | 215100€ | 1070€ |
2019-09-18 | 358 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 870 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-28 | 172 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 85 | 110 | 133750€ | 1574€ |
2021-10-01 | 172 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 118 | 392 | 145000€ | 1229€ |
2021-06-15 | 92 | VOIE DES MEUNIERS | 5 | 140 | 551 | 300000€ | 2143€ |
2019-09-21 | 238 | VOIE DES MEUNIERS | 4 | 115 | 520 | 230000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 238 | VOIE DES MEUNIERS | 4 | 115 | 520 | 245000€ | 2130€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 5 | 131 | 589 | 228000€ | 1740€ |
2020-08-19 | 37 | VOIE DES MEUNIERS | 4 | 103 | 500 | 171000€ | 1660€ |
2022-05-18 | 32 | RUE DE BUGNICOURT | 5 | 119 | 826 | 275000€ | 2311€ |
2019-08-14 | 225 | RUE DE BRUNEMONT | 4 | 124 | 919 | 239157€ | 1929€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DE BUGNICOURT | 4 | 84 | 400 | 181100€ | 2156€ |
2020-03-20 | 207 | RUE DE BRUNEMONT | 4 | 87 | 307 | 240000€ | 2759€ |
2022-12-30 | 11 | SEN DU PRE | 5 | 145 | 535 | 258000€ | 1779€ |
2020-04-14 | 15 | RUE DE BUGNICOURT | 2 | 55 | 300 | 46000€ | 836€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE BUGNICOURT | 2 | 55 | 300 | 140000€ | 2545€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DE BUGNICOURT | 3 | 76 | 53 | 75000€ | 987€ |
2023-05-25 | 25 | RUE DE BUGNICOURT | 6 | 170 | 1100 | 285240€ | 1678€ |
2022-01-05 | 189 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 601 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-14 | 19 | RUE DE BUGNICOURT | 5 | 166 | 860 | 263000€ | 1584€ |
2020-03-31 | 173 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 602 | 109900€ | 1526€ |
2022-08-19 | 173 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 602 | 140000€ | 1944€ |
2019-07-11 | 11 | RUE DE LA RESIDENCE DU MOULIN | 3 | 94 | 591 | 169850€ | 1807€ |
2021-11-25 | 172 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 418 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-12 | 2 | SEN DU PRE | 3 | 77 | 99 | 92000€ | 1195€ |
2023-04-03 | 3 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 136 | 551 | 301800€ | 2219€ |
2021-10-28 | 21 | RUE D ERCHIN | 4 | 101 | 764 | 213540€ | 2114€ |
2022-05-13 | 7 | RTE DE BUGNICOURT | 5 | 110 | 320 | 94100€ | 855€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 117 | 508 | 232700€ | 1989€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DE BUGNICOURT | 6 | 95 | 848 | 99500€ | 1047€ |
2020-02-25 | 7 | RUE D ERCHIN | 3 | 76 | 181 | 110000€ | 1447€ |
2022-10-13 | 43 | RUE D EN HAUT | 3 | 80 | 136 | 113500€ | 1419€ |
2022-08-26 | 25 | PL DU MONT TILLEUL | 2 | 63 | 1125 | 107000€ | 1698€ |
2020-08-26 | 10 | RUE D EN HAUT | 8 | 156 | 1072 | 222000€ | 1423€ |
2021-09-23 | 13 | PL DU MONT TILLEUL | 6 | 113 | 200 | 45000€ | 398€ |
2022-02-17 | 41 | RUE D EN HAUT | 4 | 91 | 551 | 50000€ | 549€ |
2021-08-30 | 27 | RUE D EN HAUT | 3 | 56 | 116 | 35000€ | 625€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE BUGNICOURT | 4 | 95 | 792 | 115000€ | 1211€ |
2022-08-05 | 18 | RUE D ERCHIN | 5 | 135 | 219 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-17 | 6 | AV DE LA GARE | 3 | 76 | 471 | 100000€ | 1316€ |
2023-02-28 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 106 | 932 | 235550€ | 2222€ |
2022-12-16 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 91 | 640 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-02 | 355 | RUE FREYCINET | 4 | 92 | 718 | 190500€ | 2071€ |
2022-05-18 | 8 | RUE D EN HAUT | 2 | 50 | 171 | 67000€ | 1340€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 321 | 100000€ | 758€ |
2020-09-26 | 8 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 321 | 240000€ | 1818€ |
2020-01-22 | 12 | RUE D ERCHIN | 3 | 110 | 581 | 102000€ | 927€ |
2020-12-29 | 34 | RUE D EN BAS | 2 | 58 | 131 | 27000€ | 466€ |
2021-07-23 | 34 | RUE D EN BAS | 2 | 58 | 131 | 48000€ | 828€ |
2019-06-03 | 24 | RUE D ERCHIN | 3 | 60 | 524 | 140000€ | 2333€ |
2019-11-20 | 24 | RUE DE FRESSAIN | 6 | 123 | 757 | 268600€ | 2184€ |
2021-06-17 | 7 | RUE D EN HAUT | 3 | 86 | 265 | 140000€ | 1628€ |
2019-08-21 | 10 | RUE D ERCHIN | 2 | 77 | 612 | 152000€ | 1974€ |
2021-01-22 | 22 | RUE D EN BAS | 4 | 90 | 354 | 160600€ | 1784€ |
2021-03-05 | 32 | RUE D EN BAS | 3 | 75 | 157 | 58000€ | 773€ |
2021-04-15 | 63 | RUE DU BOLLARD | 4 | 76 | 619 | 165000€ | 2171€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DE FRESSAIN | 4 | 91 | 370 | 192000€ | 2110€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DE FRESSAIN | 4 | 91 | 370 | 260000€ | 2857€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DU BOLLARD | 4 | 103 | 574 | 213000€ | 2068€ |
2021-02-12 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 270 | 93000€ | 1033€ |
2021-11-10 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 74 | 251 | 115100€ | 1555€ |
2020-10-22 | 39 | AV DE LA GARE | 5 | 97 | 324 | 95000€ | 979€ |
2021-08-30 | 3 | RUE D ERCHIN | 6 | 133 | 969 | 223000€ | 1677€ |
2021-05-21 | 29 | AV DE LA GARE | 3 | 59 | 252 | 120000€ | 2034€ |
2023-02-09 | 31 | RUE D EN BAS | 5 | 122 | 247 | 159600€ | 1308€ |
2020-12-11 | 41 | RUE D EN BAS | 7 | 125 | 480 | 97000€ | 776€ |
2019-09-05 | 32 | RUE DE FRESSAIN | 2 | 94 | 909 | 98000€ | 1043€ |
2021-08-27 | 54 | RUE DU BOLLARD | 4 | 104 | 617 | 228435€ | 2196€ |
2020-06-30 | 1 | LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 3 | 112 | 660 | 242500€ | 2165€ |
2021-08-11 | 109 | RUE DU BOLLARD | 5 | 92 | 647 | 279950€ | 3043€ |
2022-07-08 | 353 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 89 | 336 | 185700€ | 2087€ |
2022-07-29 | 34 | RUE D ERCHIN | 5 | 115 | 702 | 225200€ | 1958€ |
2020-03-25 | 127 | RUE DU BOLLARD | 4 | 165 | 668 | 270650€ | 1640€ |
2021-01-14 | 23 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 154 | 391 | 128500€ | 834€ |
2020-07-10 | 365 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 89 | 312 | 160000€ | 1798€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DE FRESSAIN | 4 | 111 | 268 | 164230€ | 1480€ |
2023-04-19 | 21 | RUE D EN BAS | 5 | 105 | 361 | 100000€ | 952€ |
2020-05-15 | 26 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 537 | 287375€ | 1513€ |
2022-01-07 | 4 | PL DU MONT TILLEUL | 4 | 93 | 110 | 138450€ | 1489€ |
2019-08-22 | 288 | RUE FREYCINET | 4 | 140 | 360 | 232750€ | 1663€ |
2022-04-21 | 253 | RUE DE CANTIN | 3 | 90 | 308 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-27 | 42 | RUE D ERCHIN | 4 | 138 | 549 | 247000€ | 1790€ |
2022-09-15 | 413 | RUE DE FRESSAIN | 5 | 89 | 205 | 180900€ | 2033€ |
2021-12-15 | 750 | RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY | 3 | 83 | 240 | 105000€ | 1265€ |
2020-02-12 | 83 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 94 | 138 | 80000€ | 851€ |
2021-03-26 | 268 | RUE FREYCINET | 4 | 108 | 517 | 216400€ | 2004€ |
2021-05-07 | 750 | RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY | 3 | 108 | 543 | 165000€ | 1528€ |
2020-02-07 | 43 | RUE MOLUSSON | 3 | 79 | 684 | 259510€ | 3285€ |
2020-10-16 | 5501 | LE BECQUET | 3 | 52 | 5000 | 53000€ | 1019€ |
2020-05-20 | 73 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 101 | 132 | 61900€ | 613€ |
2021-10-05 | 95 | RUE DE CANTIN | 4 | 83 | 736 | 184680€ | 2225€ |
2022-05-19 | 89 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 109 | 1370 | 120000€ | 1101€ |
2019-05-15 | 7 | LOT RESIDENCE BLANCHE TERRE | 4 | 107 | 653 | 210000€ | 1963€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 497 | 149000€ | 1475€ |
2021-04-26 | 670 | RUE ANDRE JOSEPH LE GLAY | 4 | 124 | 0 | 187000€ | 1508€ |
2019-06-11 | 23 | CITE DU CAMBRESIS | 3 | 68 | 256 | 70000€ | 1029€ |
2023-06-23 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 92 | 601 | 208000€ | 2261€ |
2021-06-07 | 186 | RUE DU BOLLARD | 4 | 93 | 221 | 198000€ | 2129€ |